Vaše práva jako dlužníka
Vždy dbáme na dodržování vašich zákonných práv
Právo na informace
Máte právo znát přesnou výši dluhu, jeho původ a identifikaci věřitele.
Právo na námitku
Pokud s pohledávkou nesouhlasíte, máte právo podat písemnou námitku.
Právo na splátkový kalendář
V odůvodněných případech máte právo požádat o rozložení platby na splátky.
Ochrana osobních údajů
Vaše osobní údaje zpracováváme v souladu s GDPR.
Časová osa vymáhání
Pokud dluh neuhradíte, bude proces pokračovat následujícími kroky
Upozornění na dluh
DnesToto je první výzva k úhradě dlužného nájemného. Máte možnost dluh okamžitě uhradit nebo požádat o dohodu.
Předžalobní výzva
7-14 dníFormální poslední varování před podáním žaloby. Obsahuje přesnou lhůtu k úhradě a detailní popis právních důsledků. Poslední šance vyřešit situaci mimosoudně.
Podání žaloby k soudu
14-30 dníVěc je předána k příslušnému okresnímu soudu. K dlužné částce se připočítají soudní poplatky a náklady právního zastoupení. Soudní řízení může trvat 3-12 měsíců.
Soudní exekuce
Po rozsudkuV případě neúspěšného vymáhání je případ předán příslušnému soudu s kompletní dokumentací. Následuje exekuce - vymáhání z příjmů, bankovních účtů nebo majetku.
Možné sankce za pozdní platby
Přehled finančních a právních důsledků nezaplacení nájemného
| Typ nákladu | Základ | Aktuální výše |
|---|---|---|
| Úrok z prodlení | Repo sazba ČNB + 8 % | ~12 % p.a. |
| Smluvní pokuta | Dle nájemní smlouvy | dle sjednané výše |
| Náklady na vymáhání | Skutečné náklady | 1 000–15 000 Kč |
| Soudní poplatek | 5 % z dlužné částky | min. 1 000 Kč |
| Odměna exekutora | Vyhláška č. 330/2001 Sb. | dle výše pohledávky |
Kalkulačka nákladů (příklad: dluh 15 000 Kč)
* Orientační výpočet, skutečné náklady se mohou lišit. Nezahrnuje případnou smluvní pokutu a odměnu exekutora.
Často kladené otázky
Odpovědi na nejčastější dotazy dlužníků
Co mám dělat, když obdržím výzvu k úhradě?▼
Nejdůležitější je neignorovat výzvu. Zkontrolujte, zda pohledávka existuje a zda souhlasí její výše. Pokud ano, uhraďte ji co nejdříve, abyste předešli dalším nákladům. Pokud nesouhlasíte nebo máte finanční potíže, kontaktujte nás a domluvíme se na řešení.
Mohu si dohodnout splátkový kalendář?▼
Ano, v odůvodněných případech je možné dohodnout splátkový kalendář. Kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem a sdělte nám vaši situaci. Budeme hledat řešení, které bude přijatelné pro obě strany.
Co se stane, když dluh neuhradím?▼
Pokud dluh neuhradíte ve stanovené lhůtě, bude věc postoupena k soudnímu vymáhání. K původní částce se přičtou úroky z prodlení, soudní poplatky a náklady řízení. V případě úspěšné žaloby následuje exekuce - zabavení části mzdy, obstavení účtu nebo prodej majetku.
S pohledávkou nesouhlasím. Co mám dělat?▼
Pokud s pohledávkou nesouhlasíte, podejte písemnou námitku s jasným odůvodněním. Přiložte případné důkazy (potvrzení o platbě, korespondenci apod.). Námitku prověříme a budeme vás informovat o výsledku.
Kolik budu platit navíc k původnímu dluhu?▼
Závisí na době prodlení. Úrok z prodlení činí přibližně 12 % ročně. Pokud dojde k soudnímu vymáhání, přibude soudní poplatek (5 % z částky, min. 1 000 Kč), náklady právního zastoupení a případně odměna exekutora. Proto doporučujeme řešit situaci co nejdříve.
Mohu se odvolat proti exekuci?▼
Ano, proti exekuci je možné podat návrh na zastavení exekuce, pokud máte k tomu zákonný důvod (např. promlčení pohledávky, neplatnost exekučního titulu). Doporučujeme konzultovat situaci s advokátem.
Kontaktujte nás
Máte dotaz nebo chcete řešit svou situaci? Napište nám.